本田弁護士– Author –
-
【契約書チェック実例】売買契約書のひな形そのままはリスクがあります
「契約書はネットで拾ったひな形を使っているから大丈夫」 「相手から送られてきた契約書だから、そのままハンコを押せばいい」 そう思っていませんか？ 実は、世の中に出回っている契約書のひな形や、相手方から提示される契約書の中には、法的に意味が通... -
【事例解説】マンションの滞納管理費はどう回収する？ 内容証明〜口座差押えまでの「公的手続き」の記録
「管理費の滞納が続いているが、話し合いに応じてもらえない」 このような場合、管理組合はどのような手順で回収を進めるべきなのでしょうか。 法的な回収手続きに「裏技」はありません。法律と管理規約に基づき、決められたステップを一つずつ確実に踏ん... -
【相続準備】親が認知症になるとマンションが売れない？「家族信託」で備えるQ&A
「親が老人ホームに入ったら、空き家になる実家のマンションを売って、入居費用の足しにしよう」 「将来は、親が持っているアパートを建て替えて有効活用しよう」 そのように計画されているご家族は多いと思います。しかし、その計画には「親の認知症」と... -
【マンション管理組合・管理会社向け】所有者の死亡・相続放棄…管理費回収のQ&A
「一人暮らしの高齢の区分所有者が亡くなられたようだ」 「口座が凍結されて、管理費の引き落としができなくなった」 高齢化が進む現在、多くのマンション管理組合がこのような問題に直面しています。 所有者が亡くなると、単なる滞納問題とは異なり、「相... -
親の借金を相続したくないときのQ&A｜相続放棄の手続きと期限
「父が亡くなった後、消費者金融から督促状が届いた…」 「親に借金があるかもしれないが、財産とどちらが多いか分からない…」 相続は、預貯金や不動産といったプラスの財産だけでなく、借金などのマイナスの財産も引き継ぐことになります。もしプラスの財... -
【相続】生前の援助や介護の不公平を解消する「特別受益」と「寄与分」Q&A
「長男だけ、親から家を買うお金をもらっていた…」 「私だけが、何年も親の介護を一人で背負ってきた…」 遺産分割の話し合いの場で、このような過去の経緯から「決まっている相続分（法定相続分）で分けるのは不公平だ」と感じるケースは非常に多くありま... -
【遺留分とは？】不公平な遺言書でも最低限の遺産を取り戻す権利Q&A
「全財産を長男に相続させる、という遺言書が見つかった…」 「亡くなった父が、愛人に全財産を遺贈する内容の遺言を遺していた…」 遺されたご家族にとって、あまりにも不公平な内容の遺言書は、今後の生活に対する大きな不安をもたらします。 法律は、その... -
【相続トラブル】遺産分割の話し合いがまとまらない時の解決法Q&A
「他の相続人と意見が合わない」「感情的になってしまい、話し合いにならない」 相続が発生した多くの方が、遺産分割協議（遺産の分け方を決める話し合い）で壁にぶつかります。大切なご家族を亡くされた中で、相続人同士が対立してしまうのは、精神的にも... -
【管理組合・管理会社向け】弁護士が解説。マンション居住者間トラブル解決Q&A
共同住宅であるマンションでは、ライフスタイルの違いから、住民同士のトラブルが起こることは残念ながら避けられません。 役員の皆様には、こうしたデリケートな問題に対し、どちらか一方の味方をするのではなく、マンション全体の「ルール」に基づいて、... -
【管理組合・管理会社向け】マンション管理費滞納への対応Q&A
「うちのマンション、管理費をずっと払っていない人がいるみたい…」 管理費や修繕積立金の滞納は、多くのマンションが直面する、深刻な問題です。 これを放置すると、財政的な影響に加えて、他の真面目に支払っている住民との間に不公平感を生んでしまいま...
