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法律事務所羅針盤（千葉県市川市）所属の弁護士本田真郷です。 相続人の立場になっても遺産相続したくない場合、自分の相続分を他の人へ譲渡できます。 「面倒な相続会議に巻き込まれたくない」「介護を頑張った姉に自分の相続分はあげたい」「不動産はい...

法律事務所羅針盤（千葉県市川市）所属の弁護士本田真郷です。 マンションやアパート、戸建てなどの不動産を賃貸する際、「定期建物賃貸借契約（定期借家契約）」を利用するとオーナー・大家側には様々なメリットがあります。 たとえば契約期間が満了した...

法律事務所羅針盤（千葉県市川市）所属の弁護士本田真郷です。 遺言書を作成するなら「遺言執行者」を指定するようおすすめします。 遺言執行者がいると遺言内容がスムーズに実現されやすくなり、相続人にかかる負担も小さくなるためです。 ただ「遺言執行...

法律事務所羅針盤（千葉県市川市）所属の弁護士本田真郷です。 マンション管理組合が法人の場合、区分所有者の名簿を作成して備え置かねばなりません。法人でなくても規約によって区分所有者名簿を作成するのが一般的です。 またマンション管理組合は「個...

法律事務所羅針盤（千葉県市川市）所属の弁護士本田真郷です。 この度、内閣府再就職等監察官（非常勤）の任命を受け、２０２２年４月から職務に従事することとなりました。 再就職等監察官は、再就職等監視委員会の下において、国家公務員の再就職等規制...

法律事務所羅針盤（千葉県市川市）所属の弁護士本田真郷です。仏壇や仏具、お墓などの「祭祀財産」は、一般の遺産とは異なる方法で承継されます。法定相続人が遺産分割協議で承継者を定めるわけではありません。 祭祀財産を承継する人を「祭祀承継者」とい...

法律事務所羅針盤（千葉県市川市）所属の弁護士本田真郷です。 マンションの区分所有者が管理費や修繕積立金を支払わない場合、管理組合としては強制執行を検討しなければなりません。 マンション管理費の強制執行手続きには、一般の債権とは異なる方法が...

法律事務所羅針盤（千葉県市川市）所属の弁護士本田真郷です。 相続において、遺産分割を行うときには、そもそも何を相続するのか？ということを決める必要があります。 これは「相続財産の範囲」と呼ばれ、この「相続財産の範囲」が決まらないと、遺産分...

法律事務所羅針盤（千葉県市川市）所属の弁護士本田真郷です。 マンション管理組合総会で決議できる内容には制限があります。基本的に「招集通知に記載された事項」についてしか、決議できません。 ただし「議題」と「議案」で取り扱いが異なります。「議...

法律事務所羅針盤（千葉県市川市）所属の弁護士本田真郷です。 当事務所には時折、こんな相談が寄せられます。 相談者様 兄は、若い頃、父から学費や住宅ローンの頭金などたくさんお金をもらっていたのに、遺産は半分持っていくつもりのようです。これは不...