不動産– category –

法律事務所羅針盤（千葉県市川市）所属の弁護士本田真郷です。 借地契約によって土地を借りて利用している場合、地主の承諾が必要な場面がいくつかあります。たとえば借地権つきの建物を売却したい場合には、地主の承諾がなければ借主が勝手に売却できませ...

法律事務所羅針盤（千葉県市川市）所属の弁護士本田真郷です。 借主が一定期間を超えて賃料を払わない場合、大家の方から契約を解除して明け渡しを求めることができます。 しかし借主が自ら退去に応じなければ大家が「建物明渡の断行」をしなければなりま...

法律事務所羅針盤（千葉県市川市）所属の弁護士本田真郷です。 マンションやアパート、戸建てなどの不動産を賃貸する際、「定期建物賃貸借契約（定期借家契約）」を利用するとオーナー・大家側には様々なメリットがあります。 たとえば契約期間が満了した...

法律事務所羅針盤（千葉県市川市）所属の弁護士本田真郷です。 家賃を滞納されたら、すぐにでも賃料を回収するための対応を開始すべきです。放っておくと未払い賃料が雪だるま式に膨らんでしまい、最終的には明け渡しの裁判や強制執行をしなければならない...